Die meisten Bauherren haben bereits eine Vorliebe für die eine oder andere Bauweise. Wenn es aber um die konkrete Umsetzung geht, sollten alle Anforderungen an Baustoffe und Bauart nochmals abgefragt und geprüft werden.

Unter der Massivbauweise verstehen die meisten Menschen das Bauen mit „massiven“ Baustoffen und Materialien (Mauerwerk, Beton) – ein Gebäude wird „Stein auf Stein“ gebaut. Meistens stimmt das mit der Realität auch überein, aber die Definition ist eigentlich eine andere: Bei der Massivbauweise handelt sich vielmehr um eine Form des Tragwerks, bei der die statisch tragende Funktion von raumabschließenden Bauteilen (Wänden und Decken) übernommen wird. Im Gegensatz hierzu steht die Skelettbauweise. Folglich handelt es sich laut Definition bei Blockhäusern und Häusern aus vorgefertigten Holzwänden ebenfalls um Massivbauten, auch wenn sie nicht aus Stein gebaut sind. Somit geht es für den Bauherr letztendlich eher um die Frage, welche Baumaterialien sich in seinem Fall am besten eignen.

Die bekannteste Bauweise mit Holz ist sicherlich der Holzrahmenbau, welcher ursprünglich im Fertighausbau angewendet wurde. Diese Leichtbauweise wird mittlerweile häufig auch von Architekten bevorzugt. Das Argument, durch welches der Holzrahmenbau am häufigsten überzeugt, ist die kurze Bauzeit und die damit einhergehende Unabhängigkeit von der Witterung. Das liegt zum einen an fehlenden Trocknungsphasen, wie sie beim Beton- oder Ziegelhaus notwendig sind, zum anderen daran, dass viele Bauteile schon vorgefertigt auf der Baustelle ankommen. Dank schlanker Wände erhält man außerdem mehr Nutzfläche und mit Holz holt man sich nicht nur ein wohngesundes Raumklima ins Haus, sondern man handelt auch umweltbewusst, weil man einen nachwachsenden Rohstoff häufig sogar aus heimischer Produktion verwendet. Ein Hausanbau aus Holz lässt sich auch wunderbar anfügen, wenn das Bestandsgebäude aus Stein ist, denn in der Fassadengestaltung ist man völlig frei.

Baut man einen Hausanbau „Stein auf Stein“ werden hierfür typischerweise Ziegel, Kalksandsteine oder Porenbetonsteine verwendet. Die Eigenschaften der einzelnen Steinarten sind unterschiedlich. Mauerziegel bestehen aus Ton, Lehm, Sand und Porosierungsstoffen (wie z. B. Sägespäne). Ziegelsteine mit Perlitfüllung, die nun schon seit einigen Jahren auf dem Markt sind, haben besonders gute Dämmeigenschaften und bieten hohen Brand- und Schallschutz. Kalksandsteine bestehen wie der Name es schon sagt aus Kalk und Sand, sind sehr schwer wie stabil und besitzen eine sehr hohe Wärmeleitfähigkeit. Bei Bauteilanschlüssen (wie etwa der Bodenplatte zur Wand) sind daher besondere Maßnahmen zur Vermeidung von Wärmebrücken erforderlich. Zudem dämmen Kalksandsteine praktisch nicht. So muss eine zusätzliche Wärmedämmung aufgebracht werden. Letztendlich lassen sich mit Kalksandsteinen allerdings die schlankesten Wände mit sehr guten Schall- und Brandschutzwerten bei gleicher Wärmedämmung und Belastbarkeit realisieren. Porenbetonsteine werden aus Sand, Kalk, Zement, Wasser und Aluminiumpulver hergestellt. Sie bieten eine gute Wärmedämmung und hervorragenden Brandschutz, schneiden dafür aber in Sachen Schallschutz schlechter ab. Porenbetonsteine eignen sich besonders gut für Selbstbauer, da sie sehr leicht sind und sich einfach bearbeiten (sägen) lassen.